Демонтаж стен из бетона.

Демонтаж стен

Демонтаж стен и перегородок в помещениях чаще всего проводится в рамках перепланировки квартир и нежилых помещений. Цели для этого могут быть различными: к примеру, увеличение площади помещений, создание и обустройство дополнительных проемов для дверных блоков, проходов, арок и др.

Перед началом демонтажных работ по сносу стен, в обязательном порядке необходимо согласовать перепланировку и получить пакет документов от всех разрешительных инстанций. Можно ли пренебрегать необходимыми документами/разрешениями и сделать перепланировку "по самоволке"? Конечно можно..., вот только высока вероятность того, что Вас потом через суд заставят восстановить все до исходного состояния, или при невозможности выполнения, выставят квартиру на продажу.

согласование демонтажа

Итак, после получения всех необходимых разрешений можно приступать к демонтажу стен или перегородок. Стоит сразу определится с понятиями: чем стена отличается от перегородки? Внешне и по размерам (толщине) стены и перегородки могут не отличаться, и по факту, то и другое стены. Однако, если перефразировать СНиП и ГОСТ, Под термином "стена" подразумеваются несущие/капитальные внешние и внутренние стены здания непосредственно опирающиеся на фундамент и воспринимающие нагрузку от перекрытий. А под термином "перегородка" подразумеваются внутренние самонесущие/ненесущие стены, которые разделяют в пределах этажа больших помещений ограниченных капитальными стенами, на более мелкие помещения.

 

Перед началом демонтажа стен, необходимо провести тщательные подготовительные работы, которые значительно облегчат работу, увеличат скорость работы и минимизируют различные риски:
• Прежде всего, необходимо подготовить и разместить объявление на двери подъезда (в объявление известить о сроках демонтажных работ, наличие всех разрешительных документов и т.п.), этим значительно сокращается число визитов "инициативных жителей дома" и других "паломников".

• Вынести мебель из помещения в котором производятся работы
• Провести демонтаж электропроводки и электроприборов (розеток, выключателей и др.) расположенных на (внутри) демонтируемой стене. При этом стоит учитывать, что электропроводка может быть проложена в различных направлениях, поэтому перед началом демонтажа электропроводки необходимо обесточить все помещение (квартиру).
• Заглушить все вентиляционные отверстия в помещении (квартире), тем самым минимизировав проникновение пыли в соседние помещения (квартиры).
• Обеспечить достаточную вентиляцию помещений посредством открытия форточек, окон, балконов.
• Демонтировать плинтуса и напольные покрытия
• Обеспечить надежную защиту коммуникаций отопления, водоснабжения, окон и подоконников (даже маленький, отскочивший со скоростью кусочек бетона, фракцией в 30 мм, способен наделать непоправимых бед с трубами отопления, окнами и др.)
• Подготовить защитные средства, предотвращающие разлет искр при работе с угловой шлифовальной машинкой (болгаркой), сварочным аппаратом и др.

 

Демонтаж должен производиться в строгом соответствии с проектом перепланировки. Все размеры проемов, и места их расположений должны точно учитываться. Ответственные представители разрешительных инстанций, по окончании работ, обязательно проверят точность и качество выполненных изменений.

 

Демонтаж бетонных стен (в силу прочности по сравнению с другими материалами) требует определенных навыков, знаний и специализированного инструмента.
Если перегородка, или сантехкабина (ванная+туалет) сносятся полностью, применяют ударные инструменты: отбойные молотки, перфораторы, кувалды и др. Либо используют инструменты для алмазной резки. Так же, для резки арматуры и других металлических частей ("закладных", крюков, петель и др.) применятся болгарки. Во всех случаях, работы по демонтажу стен начинают сверху, постепенно доходя до оснований. Во всех случаях "оперируют" небольшими кусками бетона. Не стоит "заваливать" стену на пол на покрышки, и раздалбливать на мелкие части. Это может привести к трещинам на плите пола (соответственно на потолке у жильцов снизу). Излишне напоминать о соблюдении техники безопасности и аккуратной работе возле приборов и магистралей теплоснабжения, водоснабжения и канализации.

 

В случаях формирования проемов, особенно в несущих стенах применяются только специализированные инструменты, с помощью которых производится алмазная резка бетона. Применение ударных инструментов при работе с несущими стенами запрещены.
При формировании проемов, также, в соответствии с проектом, производится разметка проема, далее, сверху вниз прорезаются и удаляются бетонные блоки размером примерно 40х40 см. После чего, в соответствии с проектом, устанавливается металлическая конструкция для усиления проема. Конструкция проваривается в нужных местах сварочным аппаратом, затем металл покрывают краской.

проем

Строительный мусор упаковывают в мешки, выносят из помещения и вывозят на утилизацию.

 

Что бы провести демонтаж стен быстро и качественно, Вы можете воспользоваться услугами нашей компании.

Все справки и вопросы по телефону +7-961-730-9-730